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房價高漲之下,一時無力負擔的民眾,先透過租屋解決住的問題,為了協助租屋族,桃園市、高雄市、及臺南市已經成立租賃住宅服務業同業公會,除了對於房東、房客的保障,也希望民眾對包租代管有新的認識。(李明朝報導) 國人在早期存有「租不如買」的觀念,租屋往往都被當作是過渡期,或者是次要的居住選項,需要租屋的租屋族群,大多是外地學生、經濟不穩的年輕人或弱勢民眾,可能無法掌握屋況等資訊不透明等問題。

為了標籤機落實社會住宅政策,政府積極推動包租代管,讓無力購屋家庭有多元的居住選擇,不過,包租代管推量並不多,可能是房東端及房客端還無法適應,內政部表示,租賃條例實施後,專業租屋服務已有正式制度可依循,相關業者也正快速成長,同時在桃園市及臺南市已經成立租賃住宅服務業同業公會,藉由專業服務改善過去租屋問題。

不知道有沒有人跟我一樣,有特別喜歡小物的興趣,像是一些小吊飾或是小飾品,還有貼紙跟書籤,這些可愛的東西都會讓我愛不釋手,也讓我感覺到特別想要購買收藏起來,但購買這些東西已經習慣的我。有的時候我會靈機一動,想說既然我這盤點機麼愛這些小物品,我幹嘛不自己設計一款呢!確實!我有想要製作一些屬於自己的東西,於是我開始思考我想要做甚麼樣的物品,馬克杯?成本太高而且容易碎又不能送人。吊飾?製作時間太費工,請人代工又很貴。最後我想到了,我乾脆自己動手設計「貼紙」,選定好之後我開始不斷搜尋貼紙印刷的廠商,開始溝通協調貼紙的材質,還有到處比價決定要哪個材質、哪些數量、哪間貼紙印刷的廠商,確定好這些之後就是要自己動手畫設計圖了,打從一開始我就有想法是繪畫一隻貓咪,搭配一些可愛文字,於是開始了我的製作,從開始製作到印刷,比我想像中的快速,大約是一個月左右,期間我還混水摸魚呢~總之最後貼紙印刷的完成度我也很滿意,也送了幾組給朋友,大家也都很滿足很喜歡,我想下次一定還有機會再製作一次來玩玩看!

桃園市租賃住宅服務商業同業公會劉貞君理事長指出,目前桃園市核發的包租代管許可業者約110家,數量是全台第1,希望未來公私部門能一起努力,以專業知識及熱忱服務,讓民眾對這個新產業產生信心,將閒置空屋委託專業出租創造3贏局面。包租代管在地方執行成效不彰的原因,其實是房東端房客端,還是對包租代管計畫內容猶疑,目前標籤貼紙桃園市通過地價稅及房屋稅減免自治條例,參與包租代管後,地價稅將適用自有稅率(2%),房屋稅比照自住住家用房屋稅率(1.2%),希望讓媒合件數提升。

條碼機使用4大步驟,新手輕鬆學會1、連接電腦和條碼機:先將數據線插好,確保與電腦已連通,再打開打印機開關,記住順序不要弄錯,先連數據線,再接電源。因為除了USB外,像並口、串口等數據接口都是不支持熱拔插的,所以最好先將數據線提前插好。 2、打印前校準:新安裝標籤紙、碳帶,都需要做一次紙張校準,不然可能會跳紙(打印一行跳一行或幾行空白標籤),當校準成功後,才能保倉儲管理系統證準確無誤的打印。隨機附帶的“安裝指引”裡面,也會有校準操作說明,或者您可以直接問賣家。

3、打印軟體、驅動的安裝:打印軟體是專門用來製作和打印標籤模版用的專業標籤編輯軟件,一般購買的機器光盤內自帶有免費的打印編輯軟件,可滿足一般常用的基本打印需求。如果自己已經有相應的軟件系統能生成和打印條碼標籤的,則無需另行安裝。驅動則是大多數時候都必須安裝的部件,用於將軟件界面和設置轉換成打印機能識別的指令語言,只有當用戶懂得直接使用指令對打印機進行控制時,驅動才可不必安裝。注意:驅動安裝後,桌面上並不會出現圖標,需在“控制面板”-“設備和打印機”列表中查看,通常桌面上看到的打印圖標為標籤編輯軟件。驅動和軟件都可在隨機光盤中找到,或到相應官網下載。
 
4、標籤紙排版
根據標籤打印需求,在編輯軟件中進行排版,通常排版分為幾個步驟:
(1)用尺量出標籤的高和寬,這步很重要,軟件中各項設置都應依據標籤實際尺寸來做。
(2)設置頁面、標籤尺寸,剛剛量出來的值,都設置在軟件相應的地方。
(3)根據需求進行內容添加。
(4)預覽,觀看預覽窗口和實際要求是否一致。某些軟件不支持預覽,需直接打印觀看效果。
(5)打印,完成。

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